Anda Mencari Tanah Kavling di IKN Nusantara? Baca Ini Dulu

Anda mencari lahan atau tanah kavling murah yang dijual di IKN Nusantara? Apakah masih ada lahan yang diperjual belikan di IKN, kabupaten Penajam Paser Utara?

Saat ini sepertinya sudah terlambat untuk mencari tanah murah di IKN, sebab sejak 1 minggu diumumkan menjadi wilayah ibukota baru, pendatang dari luar daerah (khususnya dari Jakarta) berdatangan masuk ke wilayah IKN untuk "berburu" tanah murah.

Mulai pembeli langsung, makelar, hingga mafia tanah berdatangan mencari tanah murah di IKN. Mulai dari daerah pantai, kebun hingga pinggir jalan raya sudah banyak berpindah kepemilikan tanah.

Apakah masih ada tanah dijual di IKN?

Ya, hingga kini masih banyak aktifitas jual beli tanah di wilayah IKN Nusantara, baik di wilayah yang dekat Ring 1 maupun yang lebih jauh.

Aktifitas jual beli tanah ini bisa dilihat dari maraknya iklan jual beli tanah. Dan penjual yang tidak pasang iklan jauh lebih banyak lagi.

Berapa harga tanah di IKN?

Sejak ditetapkan jadi IKN harga tanah melonjak drastis. Dulu tanah di pinggir jalan di wilayah Sepaku ukuran 1 hektar hanya dijual 100 jutaan, kini menjadi diatas 2 miliar.

Secara umum tidak ada angka yang pasti untuk harga tanah di IKN, tetapi semakin dekat dengan Ring 1 dan lokasi pinggir jalan tentu harganya makin mahal, tetapi harga kisaran tahun 2025 ini mulai Rp 400.000 - Rp 2.000.000 per meter.

Apakah aman jual beli tanah di IKN?

Perlu kehati hatian tinggi jika berniat mencari tanah di IKN karena banyaknya lahan yang tumpang tindih dan asal klaim batas lahan. Selain itu juga banyak lahan yang hanya berupa segel induk dan girik tanpa sertifikat yang dimiliki warga.

Sudah banyak cerita di lapangan tentang banyaknya pembeli yang membatalkan transaksi dan meminta pengembalian uang karena ternyata tanahnya bermasalah, dan pengembalian uangpun tidak mulus karena uangnya terlanjur terpakai.

Utamakan beli yang bersertifikat

Tidak ada jaminan tanah yang statusnya bersertifikat sudah aman dari masalah sengketa tanah dan manipulasi di proses awalnya, tetapi setidaknya membeli tanah yang sudah bersertifikat meminimalisir problem kepemilikan tanah.

Jangan lupa proses jual beli tuntaskan hingga ke notaris setempat. Notaris lokal umumnya juga sudah paham dimana titik lokasi sengketa lahan di wilayah IKN dan sekitarnya.